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2011-12

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ハウスクリーニング

茨木市まで行ってきました。
浴室、トイレがガラス張りのデザイン賃貸マンションでした。
窓も多くて時間がかかりました・・・
クリーニング中にシャワーフックが外れているのを発見。
直しておきました。

その後、吹田市で洗濯機の取り付け作業を行いました。
最近の引越屋は洗濯機の取り付けもやらないんですね。

洗濯機の取り付け作業後、大阪市北区のワンルームのクリーニングです。
リビングの扉を閉めると、扉の枠が折れていました。
それも補修です。

今日は連絡を受けていない補修が続いた日でした。

ハウスクリーニング

今日は川西市でクリーニング作業を行いました。以前住んでいた方がヘビースモーカーだったみたいでユニットバスの中までヤニだらけでした・・・

ハウスクリーニング

ハウスクリーニングがつづきます。
今日は三宮の空室クリーニングを行い、その後淀川区で空室クリーニングを行いました。

ハウスクリーニング

今日は、朝一に大阪市港区の空室クリーニングを行い、午後から中央区のクリーニングを行いました。
明日も2件予定が入っているのでがんばります。

シャワートイレ取り外し

引越前のシャワートイレの取り外しを行ってきました。
引越先で再度取り付けをしたいので、取付方法を教えて欲しいとの事だったので、取付方法を説明して終わりました。

ハウスクリーニング

高槻市まで行ってきました。2DKのクリーニングです。一人だと時間が掛かるので二人で作業を行い、午後からは東淀川区で1Rのクリーニングを行ってきました。

ハウスクリーニング

同じマンションで2部屋の空室クリーニングです。
一部屋はそれなりに綺麗なので時間は掛からないと判断し、もう一部屋を先に行うことにしました。
ワンルーム?の広い部屋で真ん中を仕切れば2部屋の広さでした。水周りも結構汚れていたので、思っていたよりも時間が掛かってしまいました。
なんとか終わり、いそいでもう一部屋のクリーニングを行いました。
隣同士の部屋だったので荷物の運搬は楽でしたが、日の入りの時間が早くなったのでそろそろ投光機を準備しなければ。
明日も空室クリーニングです。

ハウスクリーニングはお任せ下さい!
宝塚市、伊丹市、西宮市、川西市、三田市、芦屋市、尼崎市、
神戸市、川辺郡、豊中市、池田市、箕面市、吹田市
など、宝塚市を中心に便利屋を行なっています。

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シャワーホース・ヘッド交換、コンセント固定

三宮でクリーニングが終わってから、シャワーホース・ヘッド交換の依頼が入り、大阪市の北区までまた移動です。今日は車の運転で疲れました。
伺ってシャワーを見るとマッサージ機能付きのシャワーヘッドでホースはフレキでした。とりあえず今もっているシャワホース・ヘッドを取り付けて使えるようにしました。
後日、再度お伺いして同等品の取り付けです。

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ハウスクリーニング

本日は、大阪市西区のワンルームの空室クリーニングを行った後、三宮へ移動し、ワンルームの空室クリーニングを行いました。移動距離があったのですが、なんとか暗くなる前に終わりました。

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ハウスクリーニング

空室の2DKクリーニングをしてきました。
クリーニングの他に、カーテンレールの取り付け、蛇口パッキン交換、コーキング打替えを行いました。
結構、年季の入った建物でしたが、所々リフォームがしてあったので良かったです。
今月は、ハウスクリーニングの予定がかなり入っているので気合を入れてがんばります!

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洗面台蛇口水漏れ

洗面台の蛇口からの水漏れの依頼がありました。
状況を確認すると、
水漏れ
シャワーヘッドの付け根からの水漏れでした。

MYM製の蛇口だったので本当は交換が良いのですが、今回はパッキンを入れて対応です。
修理後
水漏れは止まりました。
また、水漏れするようなら蛇口交換になりますと伝えて終了です。

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倉庫の組立て設置

自治会の防災倉庫の組立て設置を行いました。
防災倉庫を公園に設置です。
ブロックをおいて、倉庫を上に乗せるのが一番簡単ですが、防災倉庫ということで、コンクリートで基礎を作り、倉庫を設置しました。
IMGP0488.jpg
地面に敷いてあるプラスチックの網をはいで、地面をならし型枠を置きました。
IMGP0490.jpg
コンクリートを流し込み乾くのを待ちます。
手でこねたので疲れました・・・
IMGP0491.jpg
倉庫の組立作業です。
アンカーは内側に打って外から見えないようにしました。
IMGP0492.jpg
水平を取って上部の組立てです。
IMGP0494.jpg
イナバの物置なので組立ても楽でした。
扉も赤く塗り防災倉庫らしくなりました。

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浴槽のひどい汚れ

浴槽に付いた湯垢の除去です。

浴槽1
ご自身で汚れを取ろうと何か硬いもので傷つけてしまったみたいです。
浴槽2
深い傷の部分は汚れが中に入ってしまい取れない箇所がありましたが、きれいになりました。

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台所ステンレスシンクの掃除

錆び、焦げのひどいシンクの掃除です。
はじめに言っておきます。
あまりにもひどい汚れだと素材を傷つける為、短時間で完璧にきれいにすることは出来ません。

シンク1
錆びと焦げ付きです・・・
出来る限りがんばってみます。
シンク2
ステンレス全体を研磨します。
シンク3
ポリッシャなどで水が飛び散るので養生をします。
シンク4
シンク5
シンク6
これ以上やってしまうと天板が傷んでしまうのでこれで完成です。
焦げがのこっていますが、他のところはピカピカに仕上げました。
時間をもっと掛けて少しずつ作業をすればもう少し見栄えは良くなりますが、何日も掛けて作業をする訳にはいかないので・・・

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台所蛇口、洗面台止水栓の交換

台所蛇口からの水漏れ、洗面台の水漏れの依頼がありました。

まずは、台所の確認です。
交換前
台所蛇口水漏れ
蛇口本体からの水漏れでした。
台所蛇口分解
分解して確認し、蛇口交換になりました。
INAXの蛇口で同じようなのがあったので交換です。
交換後
これで、水漏れの心配はありません。

次に、洗面台の確認です。
洗面所止水栓
お湯側の止水栓からの水漏れでした。
パッキン交換よりも本体交換のほうが安心なので本体を交換です。
止水栓交換後
これで洗面台も安心です。

年末の引越しシーズンは、新居での水漏れが多くなります。
(夏場に空室だとパッキン等が傷みやすいから)
ひどくなる前に早めに直しましょう!

水漏れ修理はお任せ下さい!
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入居後の水漏れ修理

管理会社様から、入居後の水漏れ修理の依頼がありました。
水漏れ箇所は「トイレタンク」「トイレ止水栓」「洗濯蛇口」です。

タンク下
トイレタンク下からの水漏れです。
糸のように水が漏れています。
タンク下後
排水弁部と洗浄管のパッキンを交換して水漏れが直りました。
トイレ止水栓
止水栓からも水漏れです。
止水栓パッキン劣化
パッキンが劣化していたので、パッキン交換をしました。
洗濯蛇口パッキン劣化
洗濯機蛇口も同じくパッキンの劣化です。

しばらく空き家だった部屋だったのでパッキン類が劣化して水漏れしていました。
台所の蛇口も水漏れしていましたが、こちらは蛇口交換なので後日作業です。

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台付きツーホールシングルレバー混合水栓交換作業

台所蛇口交換作業です。
以前、見積に伺ったマンションの蛇口交換の承認が出たので再度伺い交換作業です。
水漏れ
見事に水漏れしています。
分解
分解してカートリジの確認をしたかったのですが、腐食して外れません。
下部2
蛇口の下部まで水が漏れてシンクの台も腐食しています・・・
ネジが回ってくれますように・・・
IMGP0423.jpg
なんとか取り外すことが出来ました。
腐食して蛇口を取り付けてもグラつきそうです。
IMGP0425.jpg
板で補強して蛇口を取り付けました。
IMGP0428_20111201024018.jpg
取付完了です。
グラつきもなく、しっかりと取り付けました。

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浴室蛇口水漏れ

浴室蛇口水漏れの連絡がありました。
浴室の2ハンドルシャワー水栓のお湯が止まりにくいそうです。

コマパッキン交換
写真では分かりにくいですが、コマパッキンが欠けていました。
パッキン交換をして作業終了です。

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トイレ水漏れです。

トイレの水漏れの修理です。
「水が出っ放しで止まらなくなる」との事でした。
確認すると、フロートバルブの劣化が原因でした。

フロートバルブ1
ゴムが劣化して軍手が黒くなっています。

フロートバルブ2
新しいフロートバルブを取り付けて作業完了です。

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Author:アシスタンス
宝塚市で便利屋をしています。
宝塚市を中心に、伊丹市、川西市、猪名川町、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市、池田市、箕面市、豊中市、大阪市など車でお伺いできる所なら何処へでも行きます。
最近は、賃貸物件の入居前、退去時のハウスクリーニングが多くなっていますが、ご依頼があれば出来ることは何でもします!
(違法な事はしません)
水周りのトラブルは得意です。
他にも、除草作業、一般のハウスクリーニング、不要品回収、お墓の掃除、代行業などいろいろ受け付けます。
各種作業の依頼お待ちしています。

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