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2012-04

尼崎市で賃貸空室クリーニング

メゾネットの3LDKの空室クリーニングです。
久々のメゾネットです。
やっぱり広いな~
一人で作業なので、ゆっくり時間を掛けて作業しました。
ラジオを聴いててもGWの話ばかりだし・・・
でも、仕事があることは有難い事です。
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宝塚市、伊丹市、西宮市、川西市、三田市、芦屋市、尼崎市、
神戸市、川辺郡、豊中市、池田市、箕面市、吹田市
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宝塚市で蛇口交換

本日3件目。
宝塚市で浴室蛇口の交換と洗濯蛇口の増設を行いました。
浴室の蛇口は、2ハンドルが付いているのを、サーモ付きに交換し、洗濯機置き場付近に蛇口が無かったので浴室蛇口の足から分岐して洗濯蛇口の増設を行いました。
電話で、何回か打ち合わせをして、お客様の思っていたとおりの内容で作業完了しました。
お客様から「ホームセンターで相談したけど出来ないといわれたけど出来るんですね。」といわれました。
今は、いろいろな部品が出ているのでいろんなことが出来ます。
ホームセンターの店員さんは勉強不足のようです。
写真はありませんが、うまく出来ました。

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家具の移動

同じ伊丹市で2階からベットを1階へ、小さな家具類を2階へ移動してきました。
1時間の予定で考えていましたが、予想以上に早く終わり、他に手伝うことは無かったので30分くらいで終了です。
ついでに、机などの不用品の処理も行いました。

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伊丹市で入居前のハウスクリーニング

伊丹市で2LDKのクリーニングです。
今日は他にも予定が入っているので、大急ぎで作業開始です。
思っていたよりも綺麗な部屋だったので、なんとか予定通りの時間に完成しました。
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急いで、片づけをし次へ移動です。

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西宮市で浄水器の取り外し、取り付け

明石の空室クリーニングが終った後、西宮市で浄水器の取り外し・取り付けを行いました。
今日、引越しをするお客様で、新居に浄水器を持って行き取付をして欲しいそうです。
旧居の蛇口は分岐付きの蛇口が付いていて、新居に付いている蛇口は分岐が付いていない蛇口なので、どうしようかと考えていると、以前使っていた蛇口が保管してありました。
お客様に、蛇口ごと持って行くことを提案し作業開始です。
現在付いている蛇口と浄水器を外し、以前使っていた蛇口を取り付けました。
その後、数キロはなれた新居へ向かい、新居の蛇口を外して分岐付き蛇口の取り付け、浄水器の取り付けを行いました。
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蛇口は汚れていたので、ピカピカに掃除をしました。
分岐を買うよりも安く取付を行うことが出来ました。

浄水器取り付けはお任せください!
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明石市で空室クリーニング

GWなので、渋滞が始まる前に明石市へ向かいました。
早めに出たのでそんなに酷い渋滞になる前に現地へ到着できました。
今日は、3DKの空室クリーニングです。
作業をしていると汗が滲んできます。
暑い!
今からこんなに暑いなんて・・・今年の夏も暑くなりそうです。
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伊丹市で入居前のハウスクリーニング

3DKの空室クリーニングです。
当初は吹田市で2部屋予定があったのですが、この前の宝塚市の予定がずれた為、応援に来てもらい吹田の現場をお願いし、伊丹市の作業を行いました。
柱など綺麗にペンキで塗ってあるな~と思ったのですが、かなり回りに飛び散ってました・・・
床やクロスに茶色の点々が結構付いています。
クロスもやわらかいタイプなので、擦りすぎるとやぶれてしまうので、ペンキはそのままにしました。
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襖も塗装して部屋に立てかけたままだったので、移動してワックスを掛けました。
ペンキの付いたクロスやCFはどうするんだろう?

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東灘区で賃貸空室クリーニング

次は、3LDKの空室クリーニングです。
今日は、妻と二人で作業なので仕事が早いです。
いつも二人で作業が出来れば良いのですが、子供がいるからムリなんだよな~
各部屋の掃除をしてもらっている内に、水周りの掃除をしました。
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久しぶりに見ました。
浴室の排水溝が一周しているタイプ。
比較的綺麗でしたが、汚れている所は凄い事になっています。
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カビ取り剤を塗布して放置。
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このタイプの浴室は時間がかかるので嫌いです。
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水周り以外は、掃除をして退去されたみたいで作業がやり易かったです。

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宝塚市で賃貸クリーニング

昨日出来なかった3DKの空室クリーニングです。
昨日、少しだけ作業していたのでその続きを行いました。
が、昨日作業が重なった業者が、まだ作業が終ってなかったみたいです。
ベランダの補修作業をしたいそうです。
でも、今日は譲りません!
ちょうど、床を拭き上げてワックスを塗ろうとしていたところだったので、「ワックスが乾くまで入らないで下さい。」
とお願いし作業終了です。
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なんで、たったこれだけの作業が3日もかかるのだろう?
(浴室換気扇交換、台所蛇口交換、コーキング、タッチアップ、ベランダの板補修)
割が合わないでしょう?
駐禁も取られたみたいだし。

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長田区で賃貸ルームクリーニング

現場に到着し、おなかもすいたので何を食べようかと考えているとすぐ横にお肉屋さんが経営している定食屋がありました。
お店も定食屋の雰囲気で良い感じです。
お肉屋さんが経営しているので、メニューは揚げ物が多かったのですが、カツカレーを頼みました。
お店で揚げたカツが乗っているんだろうな~と思い待っていると結構早くで出てきました。
思ったとおり、揚げたてのカツが乗っています。
食べてみるとカレーがうまい!
自家製の牛すじカレーです。
大当たりでした。

おなかも膨れたのでさっそく1LDKの空室クリーニングです。
綺麗な部屋です。
たまに、掃除しなくてもいいんじゃない?と思う部屋に当たります。
こちらも大当たり。
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宝塚市で2DKの空室クリーニング

今日の一件目は宝塚市2DKのクリーニングのはずが・・・
浴室換気扇交換、コーキング、タッチアップ、ベランダ補修、水栓交換の工事が昨日終る予定だったのに今日も作業をするらしく、クリーニングの作業が出来ません。
お互い邪魔にならないように作業をしていたのですが、やっぱり無理です。
明日に作業を変更してもらい、次の現場へ行きます。
工事が入るんだったら、連絡してください。
無駄な時間を過ごしてしまいました。

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川西市で空室クリーニング

2件目は川西市です。
部屋について、水道の元栓を開けても水が出ない・・・
開栓の手続きをしていないみたいです。
連絡して、30分後に水道局が来てくれました。
待ち時間にエアコン洗浄の用意などをしていたので、さっそく作業開始です。
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昨日はカビだらけで、今日はタバコのヤニです。
と言うことは・・・
窓を拭いてみると雑巾が黄色くなりました。
綺麗に見えてたのに柱などにもヤニが付いてます・・・
この部屋も時間が掛かりそうです。
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案の定、外は暗くなりました。
明日は、宝塚の2DKと長田区の1LDKなので、早く起きて作業をしないとまた遅くなりそうです。

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尼崎市で賃貸空室クリーニング

今日の一件目は尼崎で1Rのルームクリーニングです。
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部屋の写真を撮るのを忘れてしまいましたが、収納庫が移動して、部屋を分けれるタイプの部屋だったので、ワックスを分けて塗るのが面倒でした。
特に汚れが酷い訳ではなかったのに、予想以上に時間がかかってしまった・・・

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三田市で空室クリーニング

クリーニング前に雑工です。

まずは、水栓のパッキン交換
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洗濯蛇口と浴室水栓のコマパッキンの交換です。

つぎは、照明の交換
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キッチンのアルミシート張り
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雑工が終わり、エアコン洗浄です。
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見えにくいですが、結構カビがあります。
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洗浄中の汚水です。真っ黒。
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綺麗になりました。
あとは、部屋のクリーニング作業です。
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東灘区で賃貸空室クリーニング

今日の一件目は東灘区です。
出発後、携帯電話を忘れて来た事に気が付き、公衆電話を探して家に電話。
現場近くまで持ってきてもらう事になりましたが、近くに来ても携帯電話が無いので連絡が出来ない・・・
うちの奥さんは方向音痴だし・・・
時間を設定して、外で待つことになりました。
携帯電話がないとこんなに不自由なのか~
昔は、こんなんだったよな~
無事に携帯電話も受け取り、作業を始めました。
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一件目完了!次は三田市です。

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伊丹市で2LDK空室クリーニング

今日は伊丹市で作業です。
雨の日曜日なので、朝はゆっくりとしてから現場へ向かいました。
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一部屋だけ、CFの張りかけの部屋がありました。
他は、クロス張替え、塗装などしてあったので作業はやり易かったです。
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なんとなく、仕事も落ち着いてきました。
今年は、繁忙期の期間が少し長かったような気がします。
でも、基本一人で作業しているので、仕事を断っている事も多々あります。
いつも、「せっかっくの仕事なのにもったいないな~」
と思いながらお断りしています。申し訳ありません。

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西宮市で賃貸空室クリーニング

西宮市で1Rの空室クリーニングを行いました。
エアコン洗浄後に掃除を始めました。
特に汚れている部分はキッチンでした。
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サビとかはなく、殆ど油汚れがです。
アルカリ洗剤で掃除をして、酸性クレンザーで磨きました。
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今日は、汗がにじむくらい暑かったです。
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空室クリーニングはお任せください!
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西宮市で空室クリーニング

西宮市で1Rのクリーニングです。
ラジオも復活して、ABCラジオを聞いていました。
聞いているだけと言うのも何なんで、昨日「ドキハキ」←番組名 にメールしました。
今日、さっそくラジオで読んでいただきました。
ドキハキステッカーを送っていただくことになり、これでドキハキファミリーの仲間入りです。
分からない人には分からないですよね・・・

と言う事で気分欲良く作業をしました。
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明日は土曜日、ABCラジオの「征平・吉弥の土曜も全開!!」の日です。
一番好きな番組です。

空室クリーニングはお任せください!
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宝塚市で2LDKの賃貸物件ハウスクリーニング

今日は、三田市で3LDKの予定でしたが、延期になってしまったので、明日行う予定の2LDKを行うことにしました。
本当は、休もうかと思って、朝はのんびりとしていましたが、なんとなく作業服に着替えて作業に行く準備をしていました。
今日、明日の1部屋やってしまえば明日は余裕を持って作業できるし。
なので、今日の作業はのんびりと行ってます。
クリーニング前に台所の台付シングルレバー混合水栓の交換です。
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イナックスの水栓に交換です。
アップの写真の撮り忘れで、他の写真から切り取ってます。
無題
続いて、他の水栓のケレップ交換
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シャワーヘッド、ホース交換
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作業中に、大切なラジオを落としてしまい音が出なくなってしまった・・・
ショックです。最近買い換えたばかりなのに。
一気に部屋が静まり返ってしまい、テンションが下がってしまいました。
壊れたものはしょうがないので、気を取り直して作業再開です。
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西宮市で空室クリーニング

同じアパートの1K、2部屋を掃除してきました。
最初に2部屋のエアコンの洗浄をした後、各部屋の掃除をしていきました。
久しぶりに絨毯のフロアでした。
短大生向けの賃貸なので、寒くないように絨毯にしているのかな。
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宝塚市で賃貸クリーニング

依頼書では2LDKですが、3部屋あるんですけど・・・
あとで確認してみよう。
クリーニング前に、洗面台の取り付けです。
数日前に、古い洗面台は取り外していたので、取り付けからです。
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クロス、CF共に張り替えてあるので気持ちよく作業が出来ます。
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配管で少し手こずりましたが取り付け完了です。

今日は、2人での作業だったのでスムーズに終りました。
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3LDKだよな~

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宝塚市で空室クリーニング

長田区から宝塚市へ向かう途中で、一度家に帰り昼ごはんを食べてから現場へ行きました。
1LDKのクリーニングです。
清荒神の参道沿いだったので車を止める場所があるか不安でしたが、裏に大きな駐車場があったので助かりました。
良い天気だったのですが、外を見ると濡れているので雨が降ってきたみたいです。
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フローリングの床はワックスを塗ると光沢が出るので気持ち良いです。

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神戸市長田区で入居前クリーニング

気分を取り直して1Rのクリーニングです。
エアコン洗浄、シャワー交換も一緒に行いました。
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ちょっと愚痴になります。

垂水区で手直しをしてきました。
手直し箇所の指摘は
「床のワックスは掛けてくれないの?」
「押入れの中は掃除した?」
の2つです。
以前も書きましたが、FCの張替え、補修が終っていないのにワックスは掛けられません!
押入れの中も、置いてある荷物をどかして拭き上げまでしました!襖が入っていないので畳を敷くときにゴミが入ったのと荷物からの汚れが落ちたのでは。
でも、モヤモヤとした気分で終った仕事なので再度伺いしたら・・・
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押入れの中はまだこんな状況。
そりゃゴミも落ちてるよ。
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隅までワックス掛けれるかな~
そして、トイレが
以前掃除した時の写真
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今日撮ってきた写真
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使っているだろ~
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なんでゴミが落ちているんだ?
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前回拭き上げした床には内装の糊がベッタリ・・・
良い内装屋さんもいますが、たまに雑な内装屋さんもいます。
以前もフロア一面に糊が付いていたときもありました。
糊を取るのがどんなに手間が掛かるか一度自分でやってみろ!
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シンクも綺麗にしたのに・・・
勘弁してください!
内装屋に掃除させろよ!
それか、内装が終った後に掃除させてください。
また、クレームが来たら今度は対応は絶対にしたくありません。
ちょっと頭に来ていたので、押入れの中の掃除はムリなので、指摘のあったワックスだけ拭き上げをしてから行いました。
他の、汚れたところは無視。
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前回は中途半端な掃除だったので悪いな~と言う気分でモヤモヤしていましたが、今回は違う意味で気分の悪い終り方をしました。
こんな時に、不動産屋との間に入っている管理会社さんにフォローを入れてもらいたいです。

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枚方市で空室クリーニング

3LDKのクリーニングです。
一人での作業なのでちょっと早めに現場に到着。
部屋を確認すると、湿気の多い部屋みたいです。
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窓すべてがカビだらけでした。
カビ除去剤を塗布してしばらく放置。
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カビ除去剤だけでこれだけ綺麗になります。
ゴムパッキンに入り込んだカビは取れないものもありますけど・・・
浴室も壁、天井共にカビが多かったです。(写真はありません)
午前中に各部屋を掃除し、午後から水周りを始めました。
北側の窓は鳩の巣になっていたので糞の掃除・・・
最初の見た目は綺麗でしたが、なかなか時間のかかる部屋でした。
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以前書いた、垂水区の現場の手直しの連絡が入りました。
どう考えても、こちらのせいではないのですが・・・しょうがないです。
明日、長田区の現場も入っているので、朝一で作業をしてきます。

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吹田市で空室クリーニング

同じマンション内の2部屋(1R)のクリーニングです。
西宮の現場で予想以上に時間が掛かってしまいかなり遅れての到着です。
照明のない部屋から作業を始め、暗くなる前に1部屋め終了。
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二部屋目は照明があり、比較的綺麗な部屋だったので問題なく終了。
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今日は、二人で作業していてよかったです。
一人だったら何時に終っていたのだろう・・・

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西宮市で空室クリーニング

2DKのクリーニングです。
この部屋の借主だった方は、テープでいろいろ止めるのが好きだったみたいです。
至る所に両面テープの跡が・・・
酷いのは押入れの中で、テープを取ろうと思ったら数時間はかかります。
これはお手上げです。勘弁してください。
剥がすのは諦めてとりあえず報告はしておきました。
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三田市で3LDKの見積り

垂水区でクリーニングが終わり、三田市へ3LDKの空室クリーニングの見積もりです。
新規のお客様でネットを見てのお問い合わせでした。
奈良県で設計の仕事をしていて三田市にネット関連の事業部があるそうです。
「なぜ三田市?」
「販売前の物件で見た目綺麗にして欲しい。」との依頼でした。
部屋を確認し、後日作業をさせていただくことになりました。
ありがとうございます。

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垂水区で3LDKの空室クリーニング

今日は3LDKのクリーニングです。が、部屋に入って「え?」
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クロスは張り替えてあるのですが、床が手付かず。ペンキは塗りかけ。クッションフロアーはペンキが飛び散っている。
担当の方に連絡し、CFは一部交換することが分かりましたが、残す部分にもペンキが飛び散っているのは酷すぎる。
各所を拭いて綺麗にしていっても、綺麗になった気がしない。テンションが上がりません・・・
後工事の現場は本当に嫌いです。
とにかく、この現場は床が出来る状況じゃありません。
残すCFの部屋も、剥がれている部分は補修をするなど、聞いているので掃除をしても意味がないし・・・
とりあえず、水周り、窓やサッシなどは掃除をして終りましたが、モヤモヤした気分で終了です。
たぶん、やり直しの連絡が入るんだろうな~ 2度手間だよ~
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水周りも、どうせ内装屋さんが使って汚すんだろうな~
納得できない仕事でした。

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伊丹市で入居前のハウスクリーニング

2DKの空室クリーニングです。
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和室2部屋ですが、まだ畳が入っていませんでした。
窓や押入れなど出来るところをきれいにして水周りの清掃です。
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キッチンの蛇口は交換してあったのですが、浴室はそのまま。
浴室の蛇口も結構古かったので替えれば良かったのに。

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宝塚市で便利屋をしています。
宝塚市を中心に、伊丹市、川西市、猪名川町、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市、池田市、箕面市、豊中市、大阪市など車でお伺いできる所なら何処へでも行きます。
最近は、賃貸物件の入居前、退去時のハウスクリーニングが多くなっていますが、ご依頼があれば出来ることは何でもします!
(違法な事はしません)
水周りのトラブルは得意です。
他にも、除草作業、一般のハウスクリーニング、不要品回収、お墓の掃除、代行業などいろいろ受け付けます。
各種作業の依頼お待ちしています。

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