買い物代行。ブラインド、ロールカーテン取り付け

昼から、以前お世話になったお客様より電話があり、体調を崩したので買い物をしてきて欲しいとの連絡があり、ペットフード等買い物をしてお届けしてきました。

その後、東京から引っ越してきたお客様宅へブラインドやロールカーテンの取付をしてきました。
引越し作業が予定より遅れ、他の工事関係の方と被ってしまったのでかなり時間が掛かってしまいました。
部品の無いロールカーテンなどもあったので、部品を取り寄せ後日再度お伺いします。

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宝塚市で賃貸空室クリーニング

今日は、２ＬＤＫのクリーニングです。
最近暑い日が続いていましたが、今日はなんとなく涼しく感じる日でした。




仕事が終った後は、子供をつれて市民プールへ行ってきました。
夏休みに入ってから何処にも連れて行ってなかったので、時間が出来れば遊びに連れて行ってあげたいです。

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川西市で賃貸空室クリーニング

今日は同じマンションの２部屋（各２ＬＤＫ）を行いました。
１部屋目
まずは、洗濯蛇口交換

緊急支弁付き洗濯蛇口に交換です。


その後、部屋の掃除です。
今日は２人で作業しました。




１部屋目完了です。

昼ごはんを食べに行ってから２部屋目です。
こちらも、蛇口交換です。
浴室蛇口を

サーモスタット付きに交換しました。


このマンションは、風の通りが良いので暑さから助かりました。
でも、浴室や洗面の掃除の時は汗ダラダラです。
風が入ってこないのでサウナ状態です。




角部屋は窓の数が多いので、なんか損した気分になるのは自分だけでしょうか。

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宝塚市で賃貸空室クリーニング

１Ｒの空室クリーニングです。

クリーニング前に照明の交換。


直結型の照明だったので、まずはソケット部の取り付けです。

新しいシーリングライトの取り付けです。


次は蛇口の水漏れ修理

スパウトの付け根からの水漏れです。

パッキンを新しい物に交換です。

水漏れ解消です。

三角パッキン、ケレップも古くなっていたので交換です。



交換完了。

いろいろした後にクリーニング開始です。


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淀川区で賃貸空室クリーニング

今日は淀川区で１ＬＤＫのクリーニングです。
最近の暑さは異常ですね。
外に出るだけで汗が出ます。
子供たちも夏休みになったので、どこか連れて行ってあげたいけど仕事が続きます。
朝早く現場に入り、早く終ればプールにでも連れて行ってあげようと思っていたのですが、時間が掛かってしまいました・・・




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東淀川区で賃貸空室クリーニング

東淀川区で２ＤＫのクリーニングです。

暑い！
休憩をしながら作業をしたので時間がかかりましたが、浴室やトイレの掃除のときは暑さで倒れそうだったのでしょうがないです。
最近は、クーラーボックスに飲み物を入れて作業をしています。
もともと、汗っかきなので作業後はシャツが汗でビショビショになっています。





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尼崎市と吹田市で空室クリーニング

まずは、尼崎市で１ＬＤＫのクリーニングです。
納戸など収納が多くて時間がかかってしまいました。
次は吹田市まで行かないといけないので、気合を入れて作業しました。


今日も暑いです・・・
とりあえず、汗だらけになったので着替えをして次へ行きます。

２件目は吹田市の１Ｒです。
１階の部屋でしたが、天井が低い部屋でした。
手を伸ばせば天井の照明の掃除も出来ました。


最後に、シンク下の水漏れを直して終了です。

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トイレ給水管からの水漏れ

「ウォシュレットを取り付けたが、水漏れするので見て欲しい。」と連絡がありお客様宅へ向かいました。
向かっている最中に雷雨となりました。
雨が降る前に、空室クリーニングが終って良かったです。

お客様宅へ到着し、確認をするとフレキ管の接続部より水が漏れていました。
フレキ管が古くなっていたので交換し、再度取付して水漏れも解消しました。

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宝塚市で賃貸空室クリーニング

宝塚市で３ＤＫのクリーニングです。
最近は１Ｒより、ファミリータイプの物件が多くなってます。
季節的に学生の移動が無いからですかね。

和室２部屋、洋室１部屋の間取りでしたが、畳がまだ入っていませんでした。
ワックス塗布をしようとした時に畳屋さん登場。
ですが、こっちも作業を中断したくないので、一旦帰ってもらいました。





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北区でメゾネット空室クリーニング 続き

昨日の続きです。
昨日行った作業で、まずは除草作業













エアコン洗浄


五徳の洗浄





一部、塗装が剥げていてこれ以上は綺麗になりませんでした。

２階のクリーニング




今日は、１階を行いました。

作業完了です。

次に、宝塚市へ移動してトイレタンクのレバーの鎖が切れてしまったお客様のところ行き鎖を交換して終了です。

夕方からは以前見積もりへ行った分岐水栓の取り付けです。

北区でメゾネット空室クリーニング

３ＬＤＫのクリーニング、エアコン洗浄、除草作業です。
今日は、除草作業、エアコン洗浄と浴室、２Ｆのクリーニングをしてきました。
午前中はあまり暑くなかったので除草作業をしてしまい、室内のクリーニングを行いました。
カメラを現場に忘れてきたので、写真は明日ＵＰします。

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長田区で賃貸空室クリーニング

１Ｒのクリーニングです。
クリーニング前に雑工をします。
まずはパッキン交換

シャワーホース、ヘッド交換

ウォシュレット取り外し
取り外して、普通便座に交換しました。（交換後の写真は撮り忘れです）

エアコン洗浄

以上、終ってからクリーニングの作業開始です。
作業中はとても良い天気でしたが、ラジオからは阪神エリアで大雨警報が出ていました。
家の方は雨が降っているんだろうな～と思いながら作業していました。
昼過ぎから風が冷たくなってきたのでそろそろ雨が降りそうな感じになってきました。

雨が降る前に作業完了です。

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洗面蛇口交換

空室クリーニングが終わり、同じ川西市で蛇口交換を行いました。


シャワーホースからの水漏れで、洗面台下部へ水漏れしていました。
新しい蛇口はＩＮＡＸのＳＦ－８００Ｓです。

作業も問題なく、３０分位で完了しました。

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川西市で賃貸空室クリーニング

今日は、３ＬＤＫのクリーニングです。
風があり、窓から良い風が入ってくるので気持ちが良いです。
浴室清掃中、シャワーヘッドからの水漏れ発見。

連絡をして、新しいホース、ヘッドへ交換です。


今日は、時間があったのでゆっくりと作業をしました。





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長田区で賃貸空室クリーニング

メゾネットの２ＬＤＫのクリーニングです。
若干、曇り空だったのでそこまで暑さは無かったのですが、やっぱり動くと暑かったです。

除草作業
作業前

作業後

隣の家からの蔦が多くて大変でした。

コーキング作業はキッチンと洗面です。



除草作業に時間が掛かり予定より遅く終ってしまいました。




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宝塚市で台所蛇口交換

蛇口一体型浄水器　タカギの「JL102MN-9NL2」を取り付けて来ました。

浄水器一体型はちょっと値段が上がりますが、タカギの蛇口はお値段的にお買い得な蛇口です。
もともとが、浄水器を販売している会社なので商品自体も安心して使用できると思います。


１０年以上前の蛇口だそうです。
今回もシャワータイプの蛇口希望だったので、浄水器一体型があることをお話しすると「それが良い」と言うことだったので蛇口一体型浄水器を取り付けました。

古い蛇口を取り外して、新しい蛇口の固定部を取り付けます。
最近の蛇口は下に潜り込まなくても取付できるので大変楽になりました。

取り付け完了です。

フィルター部分も簡単に取替えが出来ます。
蛇口が新しくなりお客様も喜んでおられました。

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宝塚市で除草、剪定作業

昨年依頼を頂いた販売物件の除草、選定作業を本年も頂きました。
まだ売れないんですね。

しかし、今日は暑かった～
熱中症にならないように、休憩を多く取りながら作業をしました。

作業前

作業後

作業前

作業後

作業前

作業後

作業前

作業後

作業前

作業後


終りました。
疲れた～

作業後は、台所蛇口交換の見積もりへ行きました。
明日、作業予定です。

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トイレのトラブル

宝塚市でトイレのハンドル交換をしました。
古いトイレで、以前レバー以外タンク内の部品は交換したらしいです。
レバーの戻りが悪くなったので交換希望でした。

レバーを交換して作業終了です。
来週のために今日はこれで終了です。
昼から、宝塚温泉に行きゆっくりしました。

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宝塚市と神戸市中央区で空室クリーニング

１件目は宝塚市で２ＬＤＫのクリーニングです。
まずは、パッキン交換



ハンドルを外したのでついでに

ＭＡＤをスプレー
リン酸系の洗剤なので金属に付いた汚れを良く落とします。

ピカピカです。

次に、トイレのタオル掛けの固定
ぐらついているタオル掛けを固定します。

もともと付いていた物を外して、違う箇所に取り付けます。

上部に移動しました。
補修用の壁紙を持っていなかったので、壁紙用の糊と補修剤で穴を埋めました。

取り付け完了です。

キッチンコーキングは掃除が終った後行いました。





宝塚完了です。
次は、神戸市中央区へ移動です。
１Ｒの空室クリーニングです。



結構汚れています。

このタイプの戸棚は時間が掛かるんだよな～

スプレーしてブラッシング
その後拭き上げて完了


ユニットバスも時間が掛かってしまいました。



浴槽は一部汚れが落ちない部分がありました。

１件目で時間が掛かってしまったので、作業終了が夜中になってしまいました。

今日は疲れました・・・

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須磨区で空室クリーニング

今日は須磨区で２件行います。
１件目は２ＤＫのクリーニングです。
クロス、ＣＦ共に交換してあったので比較的楽に作業が出来ました。
しかし、今日は蒸し暑いです。
汗をボタボタ落としながら作業しました。





２件目は１Ｋのクリーニングです。
１件目でかなりバテたのでゆっくりと作業しましたが、作業中に、庭の除草、伐採の見積り依頼の電話があったので急いで終らせました。


作業後、北区へ除草、伐採の見積もりです。
住んでいない家で見積もりをして、電話で連絡しました。
最近、除草の依頼電話が増えてきています。

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伊丹市で台所蛇口交換

今日の朝、依頼のあった台所の蛇口交換をしてきました。
ＨＰを見てご連絡頂き、掲載してある壁付きシングルレバー混合水栓「ＩＮＡＸ　ＳＦ－ＨＢ４３５Ｓ」を取り付けて欲しいとの依頼です。

交換前

今付いている蛇口の取り外しですが、築年数が経っているので、慎重に外しました。
（壁の中で給水管が折れたら大変ですから）
予想はしていたのですが、給水管のザルボも一緒に取れてしまいました。
かなり腐食していたので、ザルボも交換です。

ちょっと時間がかかりましたが、無事に交換完了です。

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宝塚市で賃貸空室クリーニング

１Ｋの空室クリーニングです。

朝は酷い雨でしたが、しばらく経つと雨も落ち着いてきました。
まずは、クロスの補修
作業前

作業後

クロスの剥がれを直しました。

白を基調とした部屋で窓のカビが目立ってました。

奥までカビに侵食されていなかったので、除去剤で綺麗になりました。



作業完了です。

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尼崎市で賃貸空室クリーニング

尼崎市で１ＤＫのクリーニングです。
比較的、綺麗な部屋だったので朝から入り、昼には終りました。
今日は、午後から天気が悪くなるといっていたので早く終って良かったです。



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分岐水栓取り付け

宝塚市で、分岐水栓の取り付けです。
お客様が、部品を用意して取り付けようとしたらしいのですが、部品が外れないので依頼されたそうです。
蛇口上部が固く、パイレンとモーターレンチがないと外せませんでした。

無事に取り付け完了です。

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除菌作業と梱包出荷作業

今日は、以前ご利用していただいたお客様より再度依頼があり除菌作業と荷物の梱包出荷作業をしました。

除菌は以前と同じで、お客様の用意された除菌材を使って作業しました。

あとは、指定された荷物の梱包出荷です。

荷物を出して作業完了です。

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灘区と三田市で空室クリーニング

一件目は灘区で１ＤＫのクリーニングです。
昨日に続き今日も良い天気なので気分良く仕事が出来ます。
次の三田市はクリーニング以外の作業があるので急いで仕上げました。



比較的綺麗な物件だったので予定通りに完了しました。

次は三田市で１Ｒのクリーニングです。

クリーニング前にエアコン洗浄。

エアコン完了。

部屋のクリーニングをしてから、キッチンと浴室、洗面のコーキング作業。
キッチン

洗面

浴室の隅



作業完了


今日はいろいろと電話の多い日でした。
来週、剪定・除草の作業。
トイレのトラブルは緊急対応出来なかったのでごめんなさいです。
今週の空室クリーニングの作業依頼数件頂きました。
明日の除菌作業のお客様との打ち合わせ。
旅行中の水やりの見積り
除草、伐採の見積り依頼
など、今月に入りお客様からの問い合わせが多くなってきました。
ありがとうございます。出来る限り対応しますのでご連絡ください。

帰りに、除草、伐採の見積りへ行きました。
宝塚市の山奥のお宅です。
裏庭が林になっていて、どこまで除草をして良いのか判断が付かないくらいでした。
家の周りも木が覆い茂ってます。
見積もりを出して返事待ちです。

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除草、コンクリート補修、水栓交換

久々の晴れです。
来週作業予定だったのですが、天気が良かったので今日作業を前倒ししました。
今日の作業は、家の周りの除草作業と片側の通路をコンクリートにして、雑草が生えないようにして、散水栓を水栓柱へ交換です。
まずは、片側の除草作業をしてしまいます。


不用品などを撤去してから除草をしました。
除草中、エアコンの室外機の裏にアシナガ蜂の巣を発見！
まだ、直径３センチくらいの小さい巣で５匹くらいしか蜂がいなかったので、蜂用スプレーで退治。

ある程度除草をして、水栓の交換です。

栓水栓を掘り返して全体を出します。

水道管を切断して水栓柱へ交換です。
あとは埋めて完了です。

水栓交換中に妻に除草をしてもらっていたので、コンクリート作業です。


これで雑草の心配はありません。



反対側の除草も完了です。

なぜか、足湯用の穴があってそれも埋めて欲しいとの事なので埋めておきました。

夕方には作業完了です。
コンクリート作業や除草で汗や埃で気持ち悪いので、帰りに妻と平野湯へ行って風呂に入ってから帰りました。

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兵庫区と川西市で空室クリーニング

今日の１件目は１Ｒの空室クリーニングです。
電気をつけようと思いブレーカーを上げても電気がつかない・・・
電気が通っていませんでした。
暗いのはユニットバスだけなので、懐中電灯を使いクリーニング。
カーペットは張り替え予定で、掃除機も使えないのでそのままで完了です。


二件目は川西市で１ＤＫ＋ロフト、納戸のクリーニングです。

ベランダで網戸を洗おうと思い外に出ると、アシナガ蜂の巣が・・・
しばらくすると、蜂が何匹も飛んできたので部屋の中に退却。
殺虫剤を持ってきていなかったのでどうしようか考え、次亜塩素酸を蜂に向かってスプレー！
いなくなった隙をみて網戸とベランダの掃除。
何回か蜂が向かってきたので、部屋に逃げながらスプレー攻撃をして何とか網戸とベランダの掃除完了。





蜂には参りました。

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建具の補修

宝塚市で建具の補修、ドアノブの交換を行いました。

まずは、引き戸の戸車です。

磨り減って扉の開きが悪くなってました。


古くなった戸車を外します。


新しい戸車に交換。
これでスムーズに開け閉め出来ます。


戸車を取り付ける部分が古くなって掛けているのでパテで補修します。


木工用パテで埋めました。


高さも丁度良く取り付け出来ました。

次は、ドアノブの交換です。

新しいドアノブの取り付け作業中です。
サイズさえ間違わなければドアノブの交換は簡単に出来ます。


完了。
引き戸もスムーズに開き、ドアもきちんと閉まるようになったのでお客様も喜んでいました。

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宝塚市で賃貸空室クリーニング

３ＤＫの空室クリーニングです。
二人で作業して、夕方前には終ることが出来ました。




途中で、建具補修のお客様宅へ前もって伺っていたのでこれから必要なものを買ってから伺います。

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